DPE

Pour vendre ou louer un logement, des diagnostics immobiliers sont exigés dont le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le DPE a pour but d’informer les acheteurs et locataires des dépenses énergétique du logement et des conséquences pour le climat. Les propriétaires de logements énergivores sont ainsi incités à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Depuis le 1er juillet 2021 et la fin de la réforme du diagnostic énergétique, le DPE est :

• Fiabilisé : amélioration et homogénéisation de la méthode de calcul 3CL-DPE 2021
• Opposable : le propriétaire vendeur ou bailleur engage donc sa responsabilité
• Plus lisible : des visuels et des informations complémentaires sont intégrés au rapport
• La référence de plusieurs dispositions réglementaires liées à la loi Climat et Résilience

 

Changements apportés au DPE depuis le 1er juillet 2021

 

Voici l’essentiel à savoir sur le DPE avant d’acheter, vendre, louer ou rénover un logement :

• La méthode sur facture et les DPE vierges sont supprimés, la méthode 3CL est unifiée
• Les seuils des étiquettes énergie dépendent de l’énergie primaire et des émissions de gaz à effet de serre, le logement est désormais classé sur un double-seuil de l’échelle
• Le montant théorique des factures d’énergie apparaît avec une fourchette de prix
• De nouvelles informations complètent le rapport : déperditions thermiques, isolation, bouquet de travaux essentiel ou à envisager, évaluation des coûts des travaux, etc.
• Diminution de la durée de validité des anciens DPE, nouveau DPE valable 10 ans

 

Un DPE datant d’avant le 31 décembre 2017 reste valable jusqu’au 31 décembre 2022. Les DPE réalisés entre janvier 2018 et le 30 juin 2021 restent valides jusqu’au 31 décembre 2024.